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品牌：KENZO?



材質 : 棉



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建商吹起讓利風，地上權市場也跟上！財政部國產署昨（20）日推出今年首批設定地上權標案，權利金底價降至法定最低外，隨申報地價調整的年息率也從1.2％調降為1％，可說是釋出最大善意的「破盤大拍賣」，今年首批國有地上權招標案，訂下（4）月24日開標。

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本次公告的8宗國有地設定地上權招標案，包括高雄市3宗，台中市2宗，台北市、彰化縣、台南市各1宗，面積合計約2公頃，權利金底價為新台幣8億7,680萬元，存續期間70年，適用可分戶移轉規定。

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國產署去年共推出4批地上權標案，但隨房市走跌、公告地價大漲，市場態度轉為觀望，即使去年10月修正年租金公式，業者仍然興趣缺缺，繳出標脫率僅13.04％的成績單，創近5年新低；權利金也只收到15.3億元，實際繳庫僅11億元，連目標30億元的一半都不到。國產署「降價求標」，每宗權利金底價僅查估市價的3成至3成7，尤其台北市中正區廈門街精華區住宅用地，權利金底價從上次的4成降至3成3。國產署副署長邊子樹坦言，「條件已經降到最低」。此外，去年10月起上路的地租公式，是將3.5％的地租年息率，分拆成隨申報地價浮動的1.2％與固定不動的2.3％。但今年招標更進一步，將浮動地租率自1.2％降為1％，等同地價稅率，。邊子樹表示，根據房仲業者看法，所有權住宅市場已漸漸轉好，但房市是否回溫，仍不是非常明朗。國產署此次同時調降權利金底價與浮動地租率，希望增加投標誘因。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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新聞來源: 魔方網

近日，Windows Phone第一遊戲平台 OpenXLive 宣布正式與越南三大手遊發行商之一的 SohaGame 正式達成戰略合作，後續將會在越南市場發布多款產品，這也是 OpenXLive 繼登陸北美市場後，又一全球化運營的下一步。

據了解，目前越南是東南亞地區最大的遊戲市場，其中，越南手遊市場是領先者，從 2013 年起手遊年增長率達到 87.7%，而近兩年手遊市場會成為越南遊戲市場中獲取收益最大的部分。

SohaGame 作為越南最大的手遊發行商之一，擁有三大優勢。

其一，在 2012 年平台成立之初至今，SohaGame 已經成為目前越南市場中第一移動支付運營商，擁有 300 萬用戶。

其二，獨特的移動廣告網絡，占到市場 33% 份額，能夠高效地定向與重定向。

其三，擁有創造趨勢的能理性，曾經在 2013 年成功在越南帶領卡牌類行手機遊戲的火爆高潮。

OpenXLive 作為微軟 Windows Phone 全球頂級發行合作商（Top Publisher），覆蓋 5600 萬的全球 Windows Phone 用戶，在 Windows Phone 領域有著豐富的市場經驗，已經佔據國內三分之二的 Windows Phone 市場份額，早在 2013 年開始 OpenXLive 就已經致力於 Windows Phone 手遊的海外發行，在全球 Windows Phone 市場發行超過 600 款產品，其中多款產品在美國、日本、歐洲等國家和地區進入商店排行榜前 10 名。

2015 年 OpenXLive 除了在美國市場先後發布了 FallenSouls 及 Minibattle 等多款產品外，更與多家歐洲老牌開發商達成戰略合作，獲得不同類型的 Android版本的大中華區代理權以及 Windows Phone 版本的全球代理權。

OpenXLive 聯合創始人歐陽凱表示，今年 OpenXLive 將會重點發展海外市場，以＂引進來走出去＂為戰略方向，將海外優秀產品代理到國內，同時將國內優質產品輸出到海外，形成一個良性循環，協助開發者全面發展 Window Phone 的全球市場。

據不完全統計，東南亞 Windows Phone 市場份額高達 24%。此次與越南國內頂級發行商 SohaGame 的合作，將進一步拓展 OpenXLive 全球化運營的飛躍發展。

《NiceGame》遊戲中心營運團隊敬上

2015-08-13

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