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農曆金雞年一開春，房市就開出好采頭！最新出爐的全台六都建物買賣移轉棟數同步「報喜」，1月共1.56萬棟，年增率大噴出37.5％，打破2016年只有24.5萬棟，創下1991年以來25年的破底新低量的僵局。其中，機場捷運終於在昨（2）日試營運的題材，帶旺新北市、桃園房市。房仲業樂觀預期，今年有機會「破底翻」。新春開工第一天，六都市府地政局陸續「報喜」，1月建物移轉件數紛紛開出紅盤。六都中，台北市攀升24.5％；至於新北市表現最亮眼，年增高達70.1％，桃園市激增32.3％，二都都擁有機場捷運試營運的題材；台中市增加27％，高雄市也增加20.4％。

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1月房市買賣移轉棟數逆轉勝，主要原因是去年初有總統大選，及房地合一實價課稅正式實施，加上元月農曆過年本來就是買賣移轉的淡季，因此壓低比較基期所致。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節過年，1月的工作天數較少，然而買賣移轉棟數依然出現強勁反彈；如果考量工作天數的影響，實際上的反彈動能，可能比數據反映的更為強勁。六都表現最好的是在新北市，移轉棟數為4,517棟，成交主要集中在淡水、板橋、新莊；原因與新案密集完工交屋、機場捷運試營運題材撐出買盤有關。21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示，新北市經過價格盤整、央行解除信用管制後，還是最令人期待的區域。尤其林口有機場捷運通車、淡水有輕軌捷運等交通建設加持，價格經前波低量的測試，已更符合買家期待，2017年有機會見到較明確的回溫訊號。台北市1月買賣移轉棟數為1,763棟，張恆嘉認為，最近幾個月高單價的豪宅，詢問度、成交量，都同步增加，尤其是台商回流帶動成交量反彈，也成為2017年可持續觀察的訊號，若是豪宅市場逐漸減套，那麼房市回溫可期。至於桃園市1月移轉棟數為2,516棟。張恆嘉表示，桃園近年來買盤多集中在桃園、中壢、楊梅；反觀許多計畫開發區、重劃區，空置率較高，對房價的破壞力，還是持續醞釀，預期短期內還是捷運沿線的需求，較受矚目。台中市為2,897棟；台南市為1,445棟；高雄市也熱力四射，達2,518棟。展望2017年，曾敬德表示，政府調控措施已告一段落，加上房市已盤整2年，最近已有布局長線的買家進場，而在去年低基期的效應之下，預期2017第1季的買賣移轉量，可望反彈，全年免費學英文介紹新莊可望超越2016年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的契機。(工商時報)

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行政院原訂於6日中午舉行「行政立法協調會議」，討論「促進轉型正義條例」，力拚本會期過關。不過行政院上午突然宣布，因首長行程變動，因此該會議取消一次。另外，總統府原本6日傍晚舉行的「執政決策會議」也宣布暫停一次，據了解，總統蔡英文中午宴請民進黨不分區立委，聽取立委意見。

行政院發言人徐國勇表示，因為首長和與會立委臨時有行程安排，因此會議取消一次，外界關心的「促轉條例」等議題，將延至下周會議再行討論。

總統蔡英文和行政院長林全力推「促進轉型正義條例」在本會期過關，不過這項法案對國內政治的衝擊將遠高於《不當黨產處理條例》，加上本會期還要陸續推動年金改革、前瞻基礎建設計畫等重要議案，因此是否要讓「促轉條例」在本會期加入戰局，備受外界關注。

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中光電（5371）轉型有成，2016年合併營收570.58億元，年減16.3％。毛利率達到16.7％，提高2.9％，營業利益19.72億元，稅後淨利18.26億元，每股盈餘4.52元。中光電董事會通過每股發放現金3.5元，其中盈餘分配之現金股利2元，法定盈餘公積、資本公積發放之現金1.5元，現金殖利率高達8.16％。

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中光電今年獲利可望再攀高，法人預估每股盈餘有機會挑戰5元，而且近年配息穩定，受到投資人青睞。昨日中光電開盤就跳空大漲，隨即在高檔震盪，中場大漲6.88％做收，收盤價45.85元，成交量放大到8330張。中光電突破先前盤整區，股價越過5日、10日及20日等3條短期均線，走勢轉強。(工商時報)

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